[2025 재산세 납부기간] 지금 확인 안 하면 가산금 납부?! 꼭 알아야 할 절세 꿀팁까지

재산세의 경우 납부기한을 놓치면 가산금이 발생하고, 연체 시 재산 압류 등의 불이익도 따를 수 있어 알림 설정과 모바일 납부 활용이 중요합니다.

 

아래 글을 통해서 2025 재산세 납부기간 꼭 체크하시고 관련 정보 알아보시길 바라며

2025 재산세 납부기간 중 받을 수 있는 감면 혜택도 꼭 체크하고 절세 전략을 적용해 세금을 효율적으로 줄여보시길 바랍니다.

 

 

 

 

목차

• 2025 재산세 납부기간, 언제부터 언제까지?
• 2025 재산세 납부방법 총정리
• 2025 재산세 감면 혜택 및 절세 전략
• 2025년 변경된 재산세 제도, 이것만은 꼭 알아두세요
• 2025 재산세 계산법, 어떻게 산정되나?
• 함께 보면 좋은 글

 

 

 

2025 재산세 납부기간, 언제부터 언제까지?

 

2025 재산세 납부기간은 예년과 동일하게 7월과 9월, 총 두 차례로 나뉘어 진행됩니다. 정확한 기간은 다음과 같습니다.

 

납부 기간	대상 항목	세부 내용
2025년 7월 16일 ~ 7월 31일	주택(1기분), 건축물, 선박, 항공기	주택분 재산세 절반 납부
2025년 9월 16일 ~ 9월 30일	주택(2기분), 토지	나머지 주택분과 토지에 대한 재산세 납부

 

이번 7월 16일 부터 7월 31일 사이에 주택분 재산세의 절반을 납부하시면 되고 다가오는 9월에 나머지 주택분을 납부하시면 됩니다.

특히 토지세의 경우는 9월에 재산세를 납부하면 되므로 이번에는 대상자가 아닙니다.

 

재산세 납부기한을 놓치면 3%의 가산금이 발생하므로 스마트폰 캘린더나 납부 앱으로 미리 알림 설정해두는 것이 좋습니다.

 

구글 캘린더를 사용해 7월 16일 ~ 7월 31일 꼭 2025년 재산세 납부기한으로 체크해두시고 꼭 기간 내 재산세 납부기한 챙기시길 바랍니다.

 

 

🔎 구글 캘린더 바로가기

 

 

 

2025 재산세 납부방법 총정리

 

2025 재산세 납부는 온라인을 통해서 간편한 납부가 가능합니다. 위택스 및 서울시 ETAX를 통해서 납부가 가능하며 특히 서울시 거주자의 경우 STAX 모바일 앱 및 은행 모바일 앱을 통해서도 납부가 가능합니다.

 

• 온라인 납부:
  • 위택스(www.wetax.go.kr)
  • 서울시 ETAX(https://etax.seoul.go.kr)
  • STAX 앱, 각 은행 모바일 앱 (예: 카카오뱅크, KB스타뱅킹)

 

🔎 STAX 앱 설치 (안드로이드)

 

🔎 STAX 앱 설치 (아이폰)

 

 

 

온라인 앱으로 납부하는 것이 익숙치 않은 분들은 오프라인을 통해서도 납부가 가능하니 꼭 아래에 기입된 정보 참고 바랍니다.

 

특히 재산세 카드납부에 대해 관심이 있으신 분들은 아래 링크 참고 바랍니다. 재산세 카드납부 시 무이자 할부 및 카드사의 혜택을 받으실 수 있습니다.

 

2025 재산세 카드납부로 무이자, 캐시백 혜택까지! 지금 바로 알아보세요

 

• 오프라인 납부:
  • 은행 창구 및 ATM
  • 편의점 납부
  • 고지서에 기재된 ARS 번호로 전화 납부

 

특히 모바일 앱에서는 납부 알림 설정이 가능해 2025 재산세 납부기간을 놓치지 않고 챙길 수 있습니다. 지금 바로 납부 알림 설정해보시고 기간 내 납부하시길 바랍니다.

 

 

 

 

2025 재산세 감면 혜택 및 절세 전략

 

2025년 재산세 감면 제도는 다음과 같습니다.

특히 아래에 나와있는 공시가격의 경우 국토교통부 홈페이지를 통해 간단하게 확인이 가능하니 지금 바로 확인해보시고 감면 혜택 여부 확인하시길 바랍니다.

 

 

🔎 국토교통부 바로가기

 

 

2025 부동산 공시가격 알리미 완전 정복 – 세금·복지·재산관리 꼭 챙기세요!

 

 

감면 유형	내용	적용 기한
1세대 1주택 세율 특례	공시가 9억 이하 + 3년 이상 보유 시 최대 50% 감면	2026년 12월 31일까지
주택연금 수급자	공시가 5억 이하 주택 재산세 25% 감면	2027년 12월 31일까지
임대사업자	전용 40㎡ 이하: 전액 면제, 50만 원 초과 시 85% 경감	별도 기준 적용

※ 감면은 중복 적용 불가하며, 가장 유리한 하나만 선택해야 합니다.

 

 

널리 알려져 있는 재산세 감면 혜택은 다음과 같습니다.

• 6월 2일 이후 부동산 매입하기
  → 재산세는 6월 1일 보유 기준으로 부과되므로, 6월 2일 매입 시 해당 연도 재산세 면제
• 공동명의일 경우 카드 실적 활용 납부
  → 공동명의라도 한 명이 통합 납부 가능하므로 카드 실적, 캐시백, 혜택을 고려해 유리한 방식 선택

 

특히 부동산 매입 시점은 소유권 이전 시기이므로 잘 체크하셔서 잔금일을 6월 2일 이후로 조정하시길 바랍니다.

2025년 재산세 감면 제도에 해당되지 않으실 것 같다면 꼭 이와 같은 방법을 통해서 감면 혜택 받아가시길 바랍니다.

 

 

 

2025년 변경된 재산세 제도, 이것만은 꼭 알아두세요

 

재산세는 지방자치단체에 납부하는 지방세로, 주택·토지·건축물·항공기·선박 등을 보유한 사람에게 부과됩니다.

• 납세 기준일: 매년 6월 1일
• 기준일 소유자가 납부 대상이 되므로, 6월 2일 이후에 구매한 경우 해당 연도 재산세는 납부하지 않아도 됩니다.

특히 2025년 기준 공시가격 기준 9억 원 이하의 1세대 1주택자는 세율 특례 등 다양한 감면 혜택을 받을 수 있습니다.

 

세제 관련 변경 사항은 2025 재산세 납부기간 전에 꼭 확인해야 세무 불이익을 피할 수 있습니다.

납부 이전에 꼭 해당 사항 계속 체크해보시고 세무 불이익 피해가시길 바랍니다.

 

 

 

 

2025년에는 재산세 관련 제도가 다음과 같이 변경되었습니다.

• 공정시장가액비율 특례 유지: 기존과 동일한 43~45% 구간 유지
• 산업용 토지 세율 특례: 인구감소지역 내 산업용 토지는 0.2% 세율 + 종부세 면제
• 철거 예정 주택 비과세 요건 명확화: 행정기관과 계약된 철거 예정 주택은 비과세 적용

 

2025 재산세 계산법, 어떻게 산정되나

 

재산세 계산 공식은 다음과 같습니다. 예상 세액이 궁금하다면 서울시 ETAX, 스마트위택스 등에서 제공하는 ‘지방세 미리 계산기’를 활용하면 간편하게 확인할 수 있습니다.

 

1. 과세표준 = 시가표준액 × 공정시장가액비율
2. 재산세 = 과세표준 × 세율

 

🔎 지방세 계산기 바로가기

 

 

 

2025년 기준 공정시장가액비율은 아래와 같습니다.

구간	공정 시장 가액 비율
3억 원 이하	43%
3억 초과 ~ 6억 이하	44%
6억 초과	45%

 

 

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